Top 10 bang đánh thuế tài sản thấp nhất Hoa Kỳ!

Thuế bất động sản được thu ở tất cả 50 bang và Quận Columbia và là nguồn thu chính của chính quyền địa phương. Chính phủ sử dụng thuế tài sản để xây dựng trường học, đường xá, công viên, giao thông công cộng và trả lương cho nhân viên thành phố.

Tùy vào nơi bạn sống, thuế bất động sản có thể hầu như không ảnh hưởng đến ngân sách của bạn; hoặc, chúng có thể cao bằng tiền thuê nhà hoặc thế chấp.

Lợi ích của việc sống ở nơi có thuế bất động sản thấp là các khoản thanh toán nhà hàng tháng thấp hơn, làm cho các khoản thanh toán ít trở thành gánh nặng hơn và quyền sở hữu nhà hợp lý hơn.

Để xác định bang nào có thuế bất động sản thấp nhất, chúng tôi đã lấy dữ liệu từ bảng dữ liệu và số liệu của Tổ chức Thuế từ 2022, trong đó tính thuế suất thuế bất động sản, là tổng thuế bất động sản chia cho tổng giá trị nhà.

10. Nevada

Thuế suất thuế bất động sản: 0,60%

Giá trị nhà trung bình: $412,244

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $1.041

Đứng ở vị trí thứ 10 trong danh sách, tiểu bang có cuộc sống về đêm sôi động và Las Vegas nổi tiếng cũng có mức thuế suất bất động sản hiệu quả thấp.

Dù tỷ lệ của Nevada là cao nhất trong danh sách, bang này không có thuế thu nhập và gánh nặng thuế tổng thể thấp hơn cho người dân.

9. Delaware

Thuế suất thuế bất động sản: 0,59%

Giá trị nhà trung bình: $358.686

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $967

Được biết đến với những bãi biển tuyệt đẹp, Delaware không chỉ là một nơi để sống mà còn là nơi có giá cả phải chăng.

Bang không có thuế bán hàng và thuế bất động sản thấp thứ 09. Giá trị nhà trung bình của bang nằm ở mức cao hơn so với các bang khác trong danh sách này - có thể là do có nhiều ngôi nhà nhìn ra bãi biển.

8. Utah

Thuế suất thuế bất động sản: 0,59%

Giá trị nhà trung bình: $506,072

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $1.153

Cư dân Utah có tỷ lệ nhà ở cao nhất trong danh sách. Dù Utah có thể có nhà ở đắt tiền, nhưng bang này có rất nhiều vùng hoang dã, các lựa chọn giải trí và khí hậu tuyệt vời với mùa hè ấm áp và mùa đông khá lạnh.

Bang này cũng có tỷ lệ nghèo thấp nhất trong danh sách này, chỉ ở mức 7,5.

7. Wyoming

Thuế suất thuế bất động sản: 0,56%

Giá trị nhà trung bình: $325,091

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $2,062

Với tỷ lệ tài sản ở bang là 0,56%, cư dân có thể tận hưởng nhiều thời gian hơn ở ngoài trời và ít căng thẳng tài chính hơn.

Dù giá trị nhà trung bình không thấp như những bang khác trong danh sách, Wyoming không có thuế thu nhập và là một trong 20 bang có chi phí sinh hoạt thấp hàng đầu ở Mỹ.

6. South Carolina

Thuế suất thuế bất động sản: 0,56%

Giá trị nhà trung bình: $273,977

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $1.272

Được biết đến với lòng hiếu khách ấm áp và thân thiện của miền Nam, South Carolina cũng có một trong những mức thuế bất động sản thấp nhất trên toàn quốc.

Với mức tăng thuế bất động sản hiệu quả của bang này chỉ cao hơn 0,01% so với West Virginia, nó vẫn là một lựa chọn cho người muốn sống ở một nơi nào đó có thuế bất động sản thấp hơn.

Đầy những ngọn núi và bãi biển tuyệt đẹp, bang này là một trong 05 bang rẻ nhất trong danh sách này để mua nhà.

5. West Virginia

Thuế suất thuế bất động sản: 0,55%

Giá trị nhà trung bình: $146,578

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $963

Chủ sở hữu nhà sẽ vui mừng khi biết rằng West Virginia có giá trị nhà trung bình thấp nhất. Tiểu bang này không chỉ cung cấp nhà giá rẻ mà còn cho phép cư dân được hưởng mức thuế bất động sản hiệu quả thấp là 0,55%.

Bang này cũng có chi phí mua hàng tạp hóa và vận chuyển hàng ngày thấp hơn so với nhiều bang khác ở Hoa Kỳ.

4. Colorado

Thuế suất thuế bất động sản: 0,54%

Giá trị nhà trung bình: $539.640

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $1.816

Dù Colorado có mức thuế bất động sản hiệu quả thấp tương tự như Louisiana (0,54%), nhưng giá trị nhà trung bình cao hơn nhiều của bang khiến cuộc sống ở Colorado trở nên rẻ hơn.

Ngoài Hawaii, bang này có nhà ở đắt nhất trong danh sách. Nếu muốn sống trong một bang được bao quanh bởi phong cảnh núi non tuyệt đẹp, hãy nhớ chuẩn bị cho chi phí nhà ở cao đi kèm với thuế bất động sản thấp.

3. Louisiana

Thuế suất thuế bất động sản: 0,54%

Giá trị nhà trung bình: $182.959

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $925

Đứng ở vị trí thứ 3 trong danh sách, Louisiana cũng là nơi tuyệt vời để sống nếu đang tìm những ngôi nhà có thuế bất động sản thấp và giá cả phải chăng.

Dù thuế suất bất động sản hiệu quả ở bang cao hơn 0,15 điểm phần trăm so với ở Alabama, giá trị nhà trung bình thấp hơn có thể điều chỉnh mức tăng thuế nhẹ này.

2. Alabama

Thuế suất thuế bất động sản: 0,39%

Giá trị nhà trung bình: $206,044

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $620

Alabama là bang rất phải chăng cho các chủ sở hữu nhà, có cả thuế bất động sản thấp và giá nhà thấp. Bang này cũng có nhiều cư dân sống trong cảnh nghèo đói — 14,5% vào 2021.

Tuy nhiên, nếu đang muốn tiết kiệm chi phí nhà và thuế, chuyển đến Alabama có thể là một bước đi khôn ngoan về tài chính cho bạn.

1. Hawaii

Thuế suất bất động sản: 0,31%

Giá trị nhà trung bình: $834,583

Thu thuế bất động sản bình quân đầu người: $1.455

Cư dân Hawaii được hưởng mức thuế bất động sản thấp nhất ở Hoa Kỳ. Tuy nhiên, chi phí sinh hoạt cao và cơ hội nhà ở hạn chế khiến nơi đây trở thành nơi rất đắt đỏ để sống.

Giá trị nhà trung bình rơi vào $834,583 - cao nhất trong danh sách. Cư dân Hawaii cũng phải đối mặt với chi phí rất cao đối với các vật dụng hàng ngày.